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中空玻璃幕墙在使用过程中，当环境温度降低到使玻璃表面温度降低至干燥空气层内的露点时，干燥空气层的表面会产生结露或结霜。由于玻璃内表面的结露或结霜而影响中空玻璃性能。如果确保空气层在零下40摄氏度以上不结露，中空玻璃在使用过程中是不出现空气层结露现象的。
露点上升的原因分析：中空玻璃的露点是指密封于空气层中的空气湿度达到饱和状态时的温度。低于该温度，空气层中的水蒸汽就会凝结成液态水。可推出：水的含量越高，空气的露点温度也就越高，当玻璃内表面温度低于空气层内空气的露点时，空气中的水分就会在玻璃内表面结露或结霜。
中空玻璃幕墙的露点上升是由外界的水分进入空气层而不被干燥剂吸收而造成的，有三种原因可能会导致露点上升：（1）密封胶内存有气泡，导致空气水分进入。（2）水气通过聚合物扩散进入空气层中。（3）干燥剂的有利吸附能力低。
